Comunidades de propietarios · Madrid
Tres presupuestos.
Los comparáis con calma.
Decide la junta.
Te enviamos presupuestos de administradores de fincas colegiados que ya llevan comunidades en tu distrito. Gratis para la comunidad y sin que te llame nadie.
Pide tus tres presupuestos
Cuanto más concreto seas, mejor encajan las ofertas.
21
distritos de Madrid, cada uno con su página
3
presupuestos como máximo: suficientes para comparar
0 €
para la comunidad. Nunca cobramos al vecino
100 %
colegiados, con seguro de responsabilidad civil
Cómo funciona
Tres pasos, y la decisión sigue siendo de la junta
No somos una gestoría ni nos quedamos una comisión de vuestra cuota. Ponemos en contacto y nos apartamos.
Cuéntanos cómo es la finca
Cuántas viviendas sois, si hay ascensor, garaje, piscina o portería, y qué es lo que os está fallando ahora.
Buscamos en tu distrito
Cruzamos tu caso con los despachos colegiados que ya llevan comunidades parecidas en esa zona de Madrid.
Comparáis en la junta
Recibes hasta tres ofertas con honorarios y servicios. La comunidad decide, y nosotros no cobramos nada.
Lo que conviene saber antes
El precio no está en la cuota mensual
Dos presupuestos con la misma cifra pueden costarle a la comunidad el doble el uno que el otro.
La diferencia nunca está en el euro por vivienda: está en lo que queda fuera. Juntas extraordinarias, certificados de deuda, reclamación de morosos y, sobre todo, el porcentaje sobre el importe de las obras.
Desde que se derogaron los baremos colegiales no existe tarifa oficial. Estas son las horquillas que publica el sector para toda España, sin IVA. Madrid tiende a la parte alta.
| Tamaño de la comunidad | € / vivienda / mes |
|---|---|
| Hasta 15 viviendas | 9 – 15 |
| De 16 a 50 viviendas | 5 – 12 |
| Más de 50 viviendas | 2,50 – 9 |
| Gestión solo online | 3 – 4,50 |
Horquillas publicadas por comparadores del sector en 2026. No son nuestras tarifas: son la referencia con la que llegar a la junta sabiendo de qué se habla.
| Lo que casi siempre va aparte | Habitual |
|---|---|
| Junta extraordinaria | 30 – 400 € |
| Certificado de deuda | 35 – 150 € |
| Reclamación de moroso | 50 – 400 € |
| Porcentaje sobre obras | Pregúntalo |
Cobertura
Los 21 distritos de Madrid, uno a uno
No es lo mismo una finca de 1910 en Chamberí que una promoción con garaje y piscina en el Ensanche de Vallecas. Cada distrito tiene su página, con los administradores que trabajan allí.
Fuera de la capital
87 municipios de la Comunidad de Madrid
En el Corredor del Henares mandan los bloques de los setenta; en el noroeste, las urbanizaciones de chalés; en la sierra, las cubiertas y el invierno. Cada municipio tiene su página.
Móstoles · Alcalá de Henares · Fuenlabrada · Leganés · Getafe · Alcorcón · Torrejón de Ardoz · Parla · Alcobendas · Las Rozas de Madrid · Pozuelo de Alarcón · Rivas-Vaciamadrid · Majadahonda · Collado Villalba · Boadilla del Monte · Aranjuez
Para profesionales
¿Eres administrador de fincas colegiado?
Recibes solicitudes de comunidades de tu zona con los datos ya cualificados: número de viviendas, servicios de la finca y qué están buscando. Tú decides a cuáles presentas oferta.
- Solicitudes de tu distrito, no de toda España
- Máximo tres despachos por comunidad
- Sin exclusividad ni permanencia
- Colegiación y seguro verificados antes de entrar
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan las comunidades
¿Es realmente gratis para la comunidad?
Sí. La comunidad no paga nada por comparar, ni antes ni después. Son los administradores quienes pagan por recibir solicitudes.
¿Tenemos que cambiar de administrador sí o sí?
No. Muchas comunidades piden presupuestos solo para saber si están pagando de más. Pedirlos no obliga a nada.
¿Cuántas llamadas vamos a recibir?
Como mucho tres, las de los despachos que te enviemos. No cedemos tus datos a nadie más ni te apuntamos a ninguna lista.
¿Qué mayoría hace falta para cambiar de administrador?
Mayoría simple en junta, y el punto tiene que figurar en el orden del día. Lo contamos paso a paso, con un modelo de carta, en la página de cómo cambiar de administrador.
Empieza por saber cuánto deberíais pagar
Cuéntanos cómo es tu comunidad y tienes hasta tres ofertas encima de la mesa, sin coste y sin compromiso.