Administrador de fincas en Moratalaz (Madrid)
Si tu comunidad de Moratalaz (Madrid) anda buscando administrador, esto se resuelve en un rato. Cuéntanos cómo es la finca y recibes hasta tres presupuestos de administradores colegiados que ya llevan comunidades en el distrito. Te llegan por correo, son gratis para la comunidad y no te llama nadie.
Cómo son las comunidades de Moratalaz
Moratalaz se construyó casi de una vez, en los años sesenta, como un conjunto de colonias de bloques abiertos con mucho espacio entre ellos. Eso deja comunidades de tamaño considerable, con zonas verdes propias, aparcamiento en superficie y una identidad de barrio bastante marcada.
El envejecimiento también fue a la vez, así que la conversación repetida en las juntas es la misma: fachada, cubierta, ascensor y qué hacer con las zonas comunes exteriores, que son un activo y a la vez un gasto de mantenimiento.
Los barrios de Moratalaz, uno a uno
Dentro del mismo distrito hay comunidades muy distintas. Esto es lo que te vas a encontrar en cada barrio.
- Pavones. Colonias de bloque abierto de los sesenta con zonas verdes propias.
- Horcajo. Promociones de la misma época y comunidades amplias.
- Marroquina. Bloques con espacio libre entre ellos y aparcamiento en superficie.
- Media Legua. Comunidades medianas con conservación de fachada y cubierta.
- Fontarrón. Colonias con zonas comunes exteriores que hay que mantener.
- Vinateros. Bloques de los sesenta con ascensores y accesibilidad como asunto principal.
Lo que más nos piden las comunidades de Moratalaz
- Conservación de zonas verdes y espacios comunes exteriores
- Fachada, cubierta y envolvente térmica
- Instalación o renovación de ascensores
- Coordinación entre bloques de una misma colonia
Cómo funciona
- Nos cuentas cómo es la finca: cuántas viviendas tiene, qué servicios hay y qué es lo que está fallando ahora.
- Buscamos entre los despachos colegiados que ya llevan comunidades en Moratalaz (Madrid) y les pasamos tu caso.
- Recibes hasta tres presupuestos por correo. Los comparas con calma, los llevas a la junta y decides. A la comunidad no le cobramos nada.
Pide hasta 3 presupuestos para tu comunidad en Moratalaz
Cuanta más información nos des, menos vueltas hay que dar después. Dinos cuántas viviendas tiene la finca y qué servicios hay (ascensor, garaje, piscina, portero) y lo que recibas será comparable de verdad.
Preguntas frecuentes sobre administradores de fincas en Moratalaz
Nuestra colonia son varios portales, ¿es una comunidad o varias?
Depende de cómo esté constituida en el título. Puede ser una única comunidad con varios portales, comunidades independientes o una mancomunidad. El administrador debe revisarlo, porque determina quién vota qué y quién paga qué.
¿Podemos cerrar y regular el aparcamiento de la zona común?
Si el suelo es privativo de la comunidad, sí se puede regular su uso por acuerdo de junta, con las mayorías que corresponda según el tipo de obra o el cambio de uso. Es un acuerdo que conviene redactar con cuidado.
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Antes de decidir
Cuánto cuesta un administrador de fincas · qué incluye la cuota y qué se factura aparte · cómo cambiar de administrador paso a paso
Obrados Multiservicios S.L. · Calle de Alcalá 578, 1º D, 28022 Madrid · +34 910 13 98 23